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欧洲置业移民三大主流国家政策解读

2013-10-21

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  2013年欧洲多个国家推出投资移民政策,投资人在多了选择的同时也在纠结该如何选择。实际上,移民国家没有最好,只有最适合自己。在您将这些国家的移民政策——了解透彻后,根据自己的目的和需要,才能找到最合适的。

  葡萄牙50万欧元购房两月全家获身份

  葡萄牙一人投资三代移民的政策自推出以来备受关注,“葡萄牙黄金居留签证”无疑是欧盟国中政策最明确、项目最安全的投资移民政策之一。无论是从国家福利还是从投资回报率来看,葡萄牙相较其他欧盟国家都是有着巨大优势的。

  投资人购置50万欧元的房产就可获得永久居住权,畅游26个欧盟国等基本福利可能与其他欧盟国的差不多,不过“享有当地人同等福利”这一点上,各国也少有差异。比如,移民子女可享受葡萄牙小学到高中的教育,而在希腊就只能享受小学到初中的免费教育,并且移民可以在葡萄牙当地工作,希腊就不可以。

  葡萄牙房产出租回报收益较高,5年后可以出售房产,第6年拥有入籍的权利,也仅有葡国政策享有。所以即便50万欧元的投资额并不低,但还是受到越来越多的投资人的青睐,自然是有原因的。

  50万欧元西班牙购房换居留全家共享

  相对于葡萄牙50万欧元的置业移民政策,西班牙9月份同样也推出了购买50万欧元房产可获居留的政策。房产可以购买一套或多套,包括住宅、商业、厂房、仓库等多种物业类型。西班牙境内房产为永久产权,土地为私人所有,并可世代相传。值得一提的是,西班牙境内部分地区免遗产税,投资者所购买的房产性价比更高。

  获得西班牙居留权后,子女可享受免费教育,无需签证可在申根区26个国家自由居淄旅行。持有西班护照可以享受全球165个国家免签或落地签。专家表示,西班牙有着优质的教育资源,丰富以及精良的师资队伍,拥有世界排名靠前的初高等教育,高等院校排名世界领先。

  25万欧元购希腊房产快速移民欧洲

  希腊规定外国人仅需要投资25万欧元以上的房产,2个月即可获得为期5年、可延期的居留签证。在欧洲主要移民国家中,目前希腊是投资额最少的;同时在希腊持有居留证可在当地自由居住,没有移民监是该项目的一大优势,不影响投资人国内生活。

  希腊目前的房价较2008年跌了近50%,现在入市可以说是最好的时机,25万欧元能买到海景小型别墅,性价比非常高。随着欧洲经济的回升,购房移民政策关注度升高,房价上涨将是必然的事情。目前该项目的办理成功率是100%,现在25万欧元的房源已经趋向饱和。

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