51美术网讯:距离今年考研的时间已经越来越近,记者近日走访海口市区多家房屋中介公司了解到,近期高校周边的租房生意日益红火,租房群体主要以考研族为主。
“求租,因为考研需要,本人想在附近租价格在700元至1000元之间房屋……”在各大高校广告栏及附近家属院内,类似的广告随处可见。
据椰都房产中介公司的小符介绍,10月份以来“短租房”开始升温,现在校内单间及周边小区住房特别抢手,虽然价格相对较高,但还是颇受年轻人的追捧。
采访中,不少房产中介经纪人纷纷表示,为了抓住商机,借助了网络平台发布房源信息。记者发现,最近有不少考研族在网页上咨询租房业务,在考研学生租房的带动下,市内多个大学周边片区租赁成交活跃度均有所提升,考研租赁成交量大约占本片区的15%左右。同时部分房源的成交价格也出现了小幅度的上涨,与上个月同期相比,基本浮动在100元到200元之间。
鉴于考研学生在租房时缺少相关经验,业内人士建议,考研学生租房时需要在房源选择方面、租期及租金的确定方面、合同签署及物业交验等方面加以考察,同时不妨选择大型品牌中介,在中介的协助下可以让租房更加快速和顺利。房产中介经纪人小梁预计,受“考研租房热”的影响,11月份,租赁市场的活跃度会在一定程度上有所提高,进而提高小范围内成交量的增长,但是由于该现象集中于少数片区,因此难以对整个租赁市场产生影响,不会促使我市租赁市场的成交价格出现普遍上扬。
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